近两年，只需说到佳兆业放置的旧改项目，大多时分谈论区都会有网友问起宝安河东项目和龙岗南门墩项目的展开。

  比起河东项目还处于签约收房阶段，南门墩旧改直接是拆平的状况，规划规模内的校园都现已启用了，乡民们的房子却成了一个巨大的深坑。

  深圳公共资源交易中心发布南门墩城中村改造项目志愿搜集阶段服务意向揭露，拟引进第三方公司帮忙展开南门墩项目志愿搜集阶段作业。

  留意：在这则音讯中，南门墩项目被定位为“城中村改造项目”，而非“城市更新单元”，合一城市更新集团以为，布吉南门墩有几率会成为继恒大白石岗旧改后，第二个由城市更新转为城中村改造新政的项目。

  假如从2008年被列入城市更新年度施行计划开端算起， 布吉南门墩项目立项至今已有17年。

  2013年，南门墩片区城市更新单元规模调整经同意后被列入《2013 年深圳市城市更新单元计划第二批计划》；

  2016年，项目规划（草案）公示，根据规划，项目计容建面约63万㎡，规划有14栋超高层，以及商业、幼儿园和初中。

  按正常展开，乡民们就安心等着房子建好回迁就行了，但因为佳兆业出险，项目建造阻滞，本该支交给业主的过渡费渐渐的呈现“断供”的状况。

  2022年，业主们屡次向大街办等部分进行反应， 经政府部分和谐，过渡费拖欠问题有所缓解，但开发商表明没复工计划，盘活南门墩项目没有实质性展开。

  2023年，布吉大街办出具的文件中提及，正在尽力和谐处理南门墩现状问题，将催促该项目建造方赶快复工复产和准时发放过渡费。

  同年7月，据业主泄漏，龙岗区有关部分向我们通报了现在南门墩项目新的盘活计划的批阅发展：作为龙岗区第一个向市专班提请过会审议的旧改项目，南门墩新计划未经过审议。

  2024年11月，@深圳买房计划 曾实探南门墩项目，坐落深圳东站邻近的这个“烂尾”旧改，就像一道疮疤贴在交通枢纽边上。

  据网友爆料，在南门墩项目此次发动志愿搜集服务投标之前，天健现已进驻展开相关前期作业，拟从头制定补偿计划、从头签约。

  据合一城市更新集团监测，到2025年4月13日，深圳已列入城市更新计划项目有1051个，撤除规模面积累计8935.7h㎡。

  以往施行主体承认后，基本能安心等收房，现在还面临着施行主体或许没钱难以开工的不确定性。

  现在深圳被曝罢工、停付过渡安顿费的旧改项目太多，@深圳买房计划 不完全统计，傍边能被盘活、获注资的项目大约有十几个。

  这些遭受窘境的旧改，或经过改变改造形式、调整规划、国企介入纾困、对“钉子户”行政征收等方法，来继续推进。

  深圳发布的2025年度要点监督的10项民生实事中，就有处置问题旧改的内容——完结68个城市更新典型项目分级分类处置。

  该项目自2012年获得规划批复以来，因为开发商、银行保 函无法开具等多重要素，项目展开一度受阻，堕入阻滞状况。安顿房迟迟不可以交给，过渡期安顿费也中止发放。

  历时两年多，由坪山区有关部分牵头和谐，引进“兴业银行+深圳财物”双金融机构融资形式，去年末谷仓吓项目首笔纾困资金注资到位，开端清偿拖欠的过渡期安顿费，项目一期顺畅复工，项目二期也将于2025年6月开工。

  龙岗城市更新和土地整备局把问题项目处置作为大局作业的重中之重、推进问题项目盘活纾困归入2025年的作业规划中。

  据网友爆料，近期南联向前村旧改，正在洽谈替换开发商（原开发商为恒大）和新的拆赔计划。

  大鹏新区相关作业会议说到，全力推进6个危险较高项目和8个拖欠安顿过渡费项目的危险防备化解获得实效，本年6月底前完结一半以上危险较高项目和拖欠安顿过渡费项目危险化解处置，年末前悉数完结。

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